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美盛·教育港湾
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美盛·教育港湾
参考价格
18500
元/㎡
物业类型
住宅
容积率
5.99
绿化率
25%
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
开发商
郑州美盛置业有限公司
物业公司
河南美盛物业管理有限公司
楼盘地址
金水-金水北 北三环与普庆路交汇处西北角
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400 670 8258
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关于美盛·教育港湾的125个问题
查看全部问答
精装修吗还是
您好,美盛教育港湾是毛坯
美盛二期小区电梯楼道间是大白墙还是贴瓷片
以美盛开发商的品质,二期不是大白墙,公共区域瓷砖或食材上墙,美盛小区的颜值还是比较高的。 不管是外立面还是公共区域,都是比较有设计感的。
目前只有121的户型看起来还比较正常,这个户型在售吗,属于几梯几户
121的户型在售,目前16号楼14号楼都有121平的房源,16号楼临高架,14号楼不临高架,121平的户型是三室两厅两卫,中间户。
一期还有现房房源吗,可私我
目前一期有现房房源,233平的,其他的房源因为刚交房,不满两年,价位比较高,是有税费的,考虑美盛还是建议考虑二期或者4期。同样呢,有预算一定是考虑三期
阳台是赠送面积吗?
阳台面积赠送是赠送一半,飘窗是全送,美盛的得房率比较高,在百分之82左右。室内空间利用率比较高
樱花大道是哪条路
从二期北侧,庙里路经1期南侧,经中环,文化路过街天桥,这个还早,中环成型后了
精装修吗?
毛坯交付,交付标准挺高的,如果考虑就考虑内部转让房。有两套单价在14500
房本是哪里?
你好,美盛教育港湾位于金水区国基路丰庆路,一期马上交房,房本还没下,将来下不动产权证也是金水区的
层高是多少?
你好 层高2.9米,总层高34层
外地公积金,户口也在外地可以用吗
如果是开封户口开封公积金的是可以用的 其他异地公积金的都必须是郑州户口才可以
交房时毛坯还是装修好的
你好,美盛教育港湾交房是毛坯交房,你想考虑多大的户型?
一期层高多少 ? 5楼
高层的层高基本都是2.9米的层高,因为限高100米,所以只要是33.34层的高层,基本层高都是2.9米
啥时候交房?
美盛目前在售的二期,交房时间分三批次,24年年底第一批次,24年年底第二批次,25年6月第三批次,目前24年年底交房的都售罄,目前在售的都是25年6月交房的
樱花大道种的是樱花树吗,怎么现在种的是梧桐树
目前规划中,后期会呈现出来,因为现在好多地还没有开发,开发完毕后,会是樱花树,目前梧桐
可以组合贷款吗
可以用,双11有特价房,比较便宜,可以了解一下啊
这里楼间距多少米呀,
美盛教育港湾 每栋楼楼间距不一样 房管局 规定50米起步
漯河人可否买?
你好 可以买 外地户口买房首套30% 价格18500左右 性价比特别高
请问还有小户型么?单价多少?
有,最小面积75平方和82平方,均价1.85万左右,具体一房一价,建议可以看看
二套房首付比例多少?
郑州市户口以家庭为单位第二套房的首付比例是60% ,第一套房的首付比例是30%
现在一期有现房吗
这里有少量现房,3套,可以随时网签,马上交房
二期开盘了没有
2021年1月25号晚上八点开的盘,不过二期房源比较多,目前还有!
这个什么时候能交房?
在卖二期 24.6月毛坯交房 10%订房分期两年四次 支持省直市值公积金
美盛一期好还是二期好?求解答
一期和二期各有优势吧!一期离学校稍微远点!二期离学校近,但是小区临北三环!户型上二期比一期好一些!
夫妻开封有两套房 ,丈夫新郑户口,妻子新密户口,以儿子名义全款可以买吗
可以的,郑州市限购只针对郑州市房子,外地房子郑州房管局不查!您这个情况可以买! 如果全款是没有任何问题的,贷款的话需要查看购房人的征信和名下有无商品房贷款记录!
是毛坯房 还是精装修?
您好,毛坯交付,公司代理盘,通过我享受*优惠,
郑州户口,北京公积金能使用吗
您的这种情况是可以用的,公积金或者户口两样满足一样就是可以使用公积金的,省直公积金市直公积金都是可以用的
二期什么时候交房
24年上半年交房
户口在外省,可以买吗
你好,需要全日制本科以上学历,或者把户口迁到郑州,符合郑州市人才引进的条件即可。
美盛一共有多少期
美盛教育港湾一共七期,千亩大盘,可以卖10年的盘
100平三房还有吗?均价多少
有。均价18500左右。有时间过来看看房子吗
楼盘图片
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楼盘图-楼盘建筑物外景
2023-10-24
楼盘图-二期知学院效果图
2021-01-13
楼盘图-效果图
2022-06-24
楼盘图-效果图
2023-04-11
楼盘图-效果图
2022-06-24
楼盘户型(23)
查看全部户型
B1户型户型
3室2厅1卫
售罄
180-190万
建筑面积约89m²
E2户型户型
4室2厅2卫
售罄
290-300万
建筑面积约138m²
6号楼C1户型户型
3室2厅1卫
售罄
190-210万
建筑面积约98m²
A2户型户型
2室2厅1卫
售罄
140-160万
建筑面积约75m²
11号楼H户型户型
7室4厅3卫
在售
440-460万
建筑面积约233m²
11号楼E2户型户型
4室2厅2卫
售罄
280-300万
建筑面积约141m²
11号楼D1户型户型
3室2厅2卫
在售
240-250万
建筑面积约120m²
Eb户型户型
4室2厅2卫
售罄
280-300万
建筑面积约140m²
D2户型
3室2厅2卫
售罄
230-250万
建筑面积约119m²
E1户型
4室2厅2卫
售罄
280-300万
建筑面积约142m²
知学院C122户型
4室2厅2卫
在售
280-310万
建筑面积约144m²
知学院C1户型
4室2厅2卫
在售
280-310万
建筑面积约142m²
知学院B7户型
3室2厅2卫
在售
240-260万
建筑面积约123m²
知学院B6户型
3室2厅2卫
在售
230-250万
建筑面积约121m²
知学院B52户型
3室2厅2卫
售罄
220-230万
建筑面积约110m²
知学院B3户型
3室2厅2卫
在售
190-210万
建筑面积约105m²
知学院B2户型
3室2厅1卫
售罄
190-210万
建筑面积约102m²
知学院B1户型
3室2厅1卫
在售
188-205万
建筑面积约100m²
知学院A1户型
2室2厅1卫
售罄
160-170万
建筑面积约83m²
知学院B8户型
3室2厅2卫
在售
234万起
建筑面积约127m²
知学院B4户型
3室2厅2卫
在售
约205万
建筑面积约105m²
知学院C11户型
4室2厅2卫
在售
约277万
建筑面积约142m²
知学院C12户型
4室2厅2卫
在售
约279万
建筑面积约143m²
用户点评(39)
查看全部点评
天*
美盛黑心开发商,等交房就知道了
07I9b4
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
宝*妈
外地户籍不可以买是吧,听说限购很严格
小*****4
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美盛教育港湾是个挺好的盘。
f****2
我和我老婆平时开车上下班,美盛教育港湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
天然居
狗屁,还卖这么贵。看看三年后吧
小区环境特别的好,超级满意。真心希望入手。
一*****棠
这么烂的户型。毛坯敢卖1万9。两年后再回头看把。
一*****棠
就这容积率,这绿化,这户型,还敢卖20000。买吧,韭菜而已。
用户33585
有业主群吗?求进业主群,谁有群,拉我进去。
翱*****8
有美盛教育港湾业主群嘛 拉一下啊 走嘛有嘛
念安
如今买房环境好才是硬道理,美盛教育港湾容积率为5.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
用户77715
房子在金水北主城区。学校在门口。
用户77715
今天去看了户型觉得很棒,可以来看看
笛子
[配套规划]房子很棒学校很不错 [地段]位置在金水区 [环境]环境很不错
笛子
房子很不错,考虑学区的话可以来看看
易游网2014
本来打算买呢,看了评论还是算了
OAOA
良心开发商,很不错的楼盘,学校配套也不错。
用户17329
容积率高的离谱,没脑子才买,谁住谁亏死,幸亏我考虑的都是低容积率的楼盘,这种超标容积率的楼盘就是建筑垃圾
用户33702
美盛项目是值得购买的,维五路一小,郑州外国语中学今年招生,目前已经统计过今年需要上学的孩子了,龙湖天街已经签约,年底开始营业。
1ap3ylrvl
太贵了。买不起。有钱人, [配套规划] [地段]不错。价格贵
6*****y
我没有2号楼的业主群,拉我一下,刚买房
张*士
学区房是不是签在购房合同里,注明
晓*
一共3553个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
马*士
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在18500, 很让人心动。
晕*****4
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美盛教育港湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
天使之魅_qq285
作为自己的二套房,比较看重品质了,美盛教育港湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
邵*****1
目前的售价是18500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
R*****8
现在建到什么程度了?什么时候交房?
看破红尘2032
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
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永威·山悦和康桥玖玺园对比
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了太嘈杂了,招商公园1872都是现房,可以去看看
户型方正,都是南北通透的,设计的不错
一家子因为买房子规划了好久,郑东华府·TIVOLI让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过28000元,不然真买不起。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
谁有7
三百多米坐拥两条地铁线,交房自带伊河路小学西校区,常西湖新区的价格洼地
听着很便宜,可以考虑买一套,现在这个价买不到这样的房子,
我是业主,己经停工一年,烂尾了。
物业费3.3-5快是不是有点贵
周围没地铁站,医院,感觉配套不好
小桥站什么时候能开通
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数660户,而车位数有672个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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