基本参数
区域板块
金水 北三环
金水 杨金
最新开盘
2021-10-01
2023-03-21
交房时间
2024-09-30
2023-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 3.55
住宅: 2.79
绿化率
36%
30%
开发商
国泰房地产发展（郑州）有限公司
郑州合泰房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.88-2.98元/㎡/月
住宅:3.88元/㎡/月
户型
户型
2/3/4室
3/4室
面积
92.93-195.16㎡
131-143㎡
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- 刚去看过，产品没问题，就是东边的京广线高铁🚄受不了，噪音特别大 杨金看完了，还是万科放心，小区景观都做出来，碧桂园真心和万科比不了 万科未来时光一线房企，交付有保障，物业也是头部物业公司，还是精装，工作在北龙湖，省时省力省心了！ 万科未来时光真行不错，竟然还有实体样板间 产品做的很好，杨金最值得看的还是万科。 万科未来时光项目是走改善路线的，这一点从户型设计上就能窥见。全部楼栋都采用小高层设计，没有小户型，只有131㎡的三室和143㎡的四室，从规划上就放弃了刚需。 131㎡的户型有两种，为C户型和D户型。 C户型三开间朝南，保证了光照，且南北两侧有双阳台，也保证了室内的通风。南面的阳台除了客厅，也连通小的次卧，面积挺大。北面的阳台设计方正，后期可做成3+1户型。整体看虽然户型不算方正，但亮点不少，还是比较加分的。 D户型不如C户型，为两开间设计，光照不如C户型，但好在是东边户，也能弥补一些。不过整个户型为狭长型，进深长，且双阳台无法形成对流，还有一些面积浪费。 143㎡的户型也有两种，为A户型和B户型。 明显A户型整体也胜过B户型。B户型与D户型一样，也是狭长型，进深长，客厅大。南面做了飘窗确保两个卧室的通风和采光，但是也遮挡了大客厅的光照，因而客厅西侧也设计了一个宽尺度的阳台弥补光照，不过夏季西晒应该也是很痛苦了。 今天路过这个项目，交通还行，就是高铁噪音太大了，长期居住，真受不了，感觉再好的隔音窗户，都不行 [环境]
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