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    • 鸿园片区房价走势

    近3月近1年
    2026年9月鸿园片区二手房价格均价16164元/平米

    鸿园片区近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 16150元/㎡
    16.87
    %
    11月 15742元/㎡
    18.61
    %
    12月 15629元/㎡
    17.29
    %
    1月 15340元/㎡
    18.32
    %
    2月 15368元/㎡
    17.27
    %
    3月 15229元/㎡
    16.96
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 15097元/㎡
    18.07
    %
    5月 15070元/㎡
    17.96
    %
    6月 15354元/㎡
    15.1
    %
    7月 15344元/㎡
    15.12
    %
    8月 16483元/㎡
    5.52
    %
    9月 16164元/㎡
    6.44
    %

    鸿园片区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 - -
    2021年 - -
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 - -
    2023年 - -
    2024年 18896元/㎡
    持平
    2025年 15629元/㎡
    17.29
    %
    2026年 16164元/㎡
    3.42
    %

    鸿园片区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 鸿园玉兰苑(西苑别墅) 26103元/㎡
    3.33
    %
    2 鸿园MOON VILLA 26000元/㎡
    持平
    3 清水苑(别墅) 25236元/㎡
    持平
    4 鸿园银杏苑 22025元/㎡
    0.03
    %
    5 鸿园玉兰苑(东苑别墅) 20880元/㎡
    1.24
    %
    房价从低到高排名
    1 马渡宜居河畔小区 5300元/㎡
    0.93
    %
    2 小金庄社区 5400元/㎡
    持平
    3 马渡新村2号院 5450元/㎡
    0.91
    %
    4 姚店堤社区 8200元/㎡
    1.2
    %
    5 任庄社区 9000元/㎡
    1.1
    %
    房价上涨排名
    1 鸿园玉兰苑(东苑) 12667元/㎡
    3.56
    %
    2 秀水苑 12077元/㎡
    0.54
    %
    3 鸿园玫瑰园 15104元/㎡
    0.51
    %
    4 鸿园玉兰苑(西苑) 18440元/㎡
    0.3
    %
    5 鸿园梧桐苑 19717元/㎡
    0.09
    %
    房价下跌排名
    1 鸿园玉兰苑(西苑别墅) 26103元/㎡
    3.33
    %
    2 鸿园玉兰苑(东苑别墅) 20880元/㎡
    1.24
    %
    3 姚店堤社区 8200元/㎡
    1.2
    %
    4 任庄社区 9000元/㎡
    1.1
    %
    5 天伦城壹号院 11520元/㎡
    1.09
    %

    鸿园片区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    凤凰苑 2室2厅1卫 100.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.12 73 万铁道安业家园 2室2厅1卫 90.0m² 朝西南 中楼层 2026.09.12 59 万紫荆山百货楼家属院 1室1厅1卫 42.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.12 18 万密登堡桂苑 3室2厅1卫 104.69m² 朝南 中楼层 2026.09.12 41 万甲六院 1室1厅1卫 60.0m² 朝南 低楼层 2026.09.12 50 万

    鸿园片区二手房

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    郑东新区鸿园片区东三环与鸿宝路交汇处向东350米路南

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    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37108元/㎡， 上海9月份均价为41319元/㎡， 北京房价比上海房价低10.19%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：郑东新区9月份均价为15224元/㎡， 经开区9月份均价为10254元/㎡， 郑东新区房价比经开区房价高32.65%

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