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金科御府和正荣御首府对比
楼盘信息
金科御府
均价
6500
元/㎡
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正荣御首府
均价
5800
元/㎡
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基本参数
区域板块
新郑 新郑
新郑 龙湖
楼盘地址
中兴路与中华路交会处向北200米路西
郑新快速路与祥云路交会处向西200米路南
最新开盘
2020-04-11
2021-01-29
交房时间
2022-11-10
2024-06-04
物业类型
住宅
住宅
装修情况
简装修
毛坯
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.99
绿化率
30%
30%
开发商
郑州千上置业有限公司
郑州荣熙置业发展有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
3/4室
面积
106-197㎡
89-138㎡
主推户型
--
3室2厅1卫
建面89㎡
50-79万
3室2厅2卫
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3室2厅2卫
建面108㎡
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3室2厅2卫
建面117㎡
82-90万
3室2厅2卫
建面138㎡
96-110万
3室2厅2卫
建面101㎡
80-110万
4室2厅2卫
建面125㎡
116-135万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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正荣御首府配套
正荣御首府问答
正荣御首府评论
正荣御首府价格
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在新郑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听售楼处的人介绍,金科御府是新郑质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在能提前订下来不?感觉7400这个价格也还可以啊。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7400的单价也不贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,新郑板块下找不出来更好的了吧。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
车位蛮多的,有3000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国人把,买了房才有安全感,金科御府位于新郑市热点板块-新郑板块,由全国地产百强企业河南金上百世置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
整个项目体量也不算小,2.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在7400每平米,也不算很坑了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科御府高达7400的价格也只能望洋兴叹了。
还不如哦看看高新区康桥九溪天悦,品质绝对不错了
新郑新区,跟郑州新区可以值得投资发展
地理位置听不错的,配套也比较全
挺不错,看了这么多楼盘,地理位置和户型都喜欢
位置还不错,开发商和物业都不赖,值得购买
这个小区不是烂尾了吗,不是资金出问题了吗
有两个项目在售户型还可以就是地铁口有点远了没有暖气不过学校有的也看了港区几个楼盘中建森林观澜地铁口很近而且属于现房了
周边学校比较多,价格还可以,就是属于新郑没有暖气,看了港区中建森林观澜双气地铁口很近
御首府贷款买房居然用了不同的银行,亲戚用的是中国银行,我的用的是建设银行,难道不应该给客户办理利率低的银行吗?不应该给客户说清楚吗?
单价有点高呀,对比区域感觉港区会好些前段时间去看和昌的项目综合性价比不错
高层户型117平方,单价9000元平方,总价105万元。公摊面积30%,实际得房82平方;洋房101平方,单价11000元平方,总价112万元,公摊面积17%,时间得房84平方。细算比较一下,高层与洋房该选哪一个?请朋友们给个建议。谢谢大家!
公摊多少?物业多少?首付能分期吗
户型不错,比较方正,旁边的学校也有
房子的基本属性就是居住,正荣御首府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
4786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
138的户型非常有特色,横厅大阳台,观景效果超好
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
南龙湖*位置,周边学校比较多,孩子上学方便
位置在龙湖来说不错,周边配套齐全
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正荣御首府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
项目总建筑面积为166442㎡,拥有4786个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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