中凯华府 三四环之间
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23958 元/m² 07月参考均价 环比上月 0.131%
商圈区域 郑东新区 通泰路 详细地址 金水东路9号
建筑类别 高层 总住户数 暂无数据
产权类别 商品房住宅 物业费用 0.80元/平/月
产权年限 70年 容积率 2.03
建筑年代 2008年 绿化率 45%
占地面积 暂无数据 建筑面积 40980平方米
停车位 600
物业公司 郑州中凯物业管理有限公司
开发商 郑州中凯置业有限公司
在售房源 479套 在租房源 1629套

小区介绍

中凯华府,是郑州中凯置业有限公司继中凯铂宫之后在郑东新区CBD区域的又一力作。该项目位于郑东新区CBD南邻,金水东路与中州大道交汇处东500米,处于郑东新区核心绝版地段。中凯华府总用地面积60667.4平方米,容积率2.03,总体规划为高品位纯住宅社区,是郑州中凯推出的新一代产品。项目由多层、高层住宅以及精品商业街组成,整体空间布局由南向北依次梯度增高,营造出丰富的空间层次感和强烈的现代感。以营造高尚、舒适的居住环境为目的,2.03的超低容积率,不仅增大了公共空间,保证了景观视觉、噪音隔障、通风、采光的最好效果,体现建筑的最大化景观和光照,户户观景,而且增强了住户生活的私密性和安全感,提高了居住品质和舒适度。户型设计上最优化的排布了住宅的使用功能,所有户型均有良好的朝向和充足的采光,户户景观阳台,使任意一扇窗都上演不同的窗景,以全视角视界展现浩瀚美景。景观设计上以高层超大景观区为中心,以多层景观带为轴,呈辐射状分布,将宜人的自然环境充分溶入建筑群中,超宽楼间距,人车分流,为住区营造出幽雅的居住环境。围而不合的商业与错落有秩的住宅建筑不仅满足社区的功能需求和人文关怀,也极大的丰富了城市干道的空间景观。项目建成后将成为郑东CBD门户的标志性建筑群。已经迈入满5年的房子年龄,现2手房 火热销售中===============主推户型:标间42平户型 ;一方一厅47平、50平户型;一房两厅67平、79平户型;二居室77平、87平、100平户型; 三居室119—158平户型;四居室163平、187平户型。中凯华府全部都是双气。

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