圣菲城(南区) 二三环之间
19706 元/m² 月参考均价 环比上月 -53.00%
商圈区域 金水 花园路 详细地址 渠东路
建筑类别 高层 总住户数 1516户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.10 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 1.92
建筑年代 暂无信息 绿化率 36.0%
建筑面积 67800.0平方米 停车位 1639
物业公司 河南太极物业管理有限公司
开发商 河南太极置业有限公司
在售房源 5套 在租房源 32套

小区介绍

圣菲城毗邻东风渠集观光、购物、休闲、旅游等功能于一体的原生水岸国际名宅,一个专为懂生活的城市精英阶层打造的纯水岸生活居所。 小区30万㎡原生水岸国际名宅依水而筑,两岸是70米宽的滨水绿化景观带,社区南侧是经济最活跃的中原硅谷—郑州科技市场,与文化路高校群、河南博物院、郑州动物园、迎宾大道花园路、财富大道经三路等为临,拥有得天独厚的钻石地段、生态资源和无敌河景,是郑州市一块绝对稀缺、闹中取静的居住地。 户型设计充分体现“以人为本”的理念,座北朝南,明厨、明厕,所有户型都注重了平面布局分区,十分符合北方人居需求!滨水带圣菲城,总占地170亩,建筑面积38万平方米,分四期开发,二期兰乔圣菲,三期圣菲·雪,四期银堤漫步。项目共15栋楼,最高层为24层,沿着800米长的水岸线,聚合了小高层、高层、叠加别墅多种建筑形态;100.48—287.31平方米的数十款户型,可以满足更多人的舒适生活需求。太极置业特邀加拿大国际大师以“水主题”打造了这个集观光、购物、休闲、旅游等功能于一体的原生水岸国际名宅,一个专为懂生活的城市精英阶层打造的纯水岸生活居所。本项目地块呈带状,与东风渠滨河公园平行,70米景观绿化带及1300米无敌河景,绝对是“城市中心绝版珍藏的生态资源”。 30万㎡原生水岸国际名宅依水而筑,两岸是70米宽的滨水绿化景观带,社区南侧是经济最活跃的中原硅谷—郑州科技市场,与文化路高校群、河南博物院、郑州动物园、迎宾大道花园路、财富大道经三路等为临,拥有得天独厚的钻石地段、生态资源和无敌河景,是郑州市一块绝对稀缺、闹中取静的居住地。 2004年12月,滨水带·圣菲城通过国家建设部2A级住宅性能认定——是我省首家也是唯一一家获此殊荣的小区。 ·户型设计充分体现“以人为本”的理念,座北朝南,明厨、明厕,所有户型都注重了平面布局分区,十分符合北方人居需求; ·户型级配遵循“景观朝向最佳户型最大,景观朝向次之户型趋小”的原则,南向多为落地窗、拐角飘窗和阳光房,给房间以最大限度的日照及无限开阔的视野,最大限度的将城市景观和水景引入到小区内部。 ·圣菲城户型是在住宅消费市场成熟的大环境下完成设计的,住宅户型设计成熟完美,且现代、闲适、时尚、优雅。 ·所有户型均十分符合北方人居需求,座北朝南,明厨、明厕;各房间设计保证了私密性,并且方正实用,舒适时尚。 ·建筑品质,圣菲城由多次获得鲁班奖的杭州建工集团担纲施工,太极置业同时运用了完善的质量控制系统进行管理,建筑品质精益求精, ·建筑风格,圣菲城属于“简约、时尚”的新古典主义建筑风格,质朴而优雅,目前正在进行一期外立面正在施工; ·社区园林,圣菲城的园林面积达3万平米,建成后将是一个江南传统园林风格的花园式的大社区。 ·平面布局注重分区,公共活动区(如客厅、餐厅、厨房),分隔过渡区(如玄关、走廊、公用卫生间),居住休息区等功能分区、动静分区、干湿分区合理明晰,且过渡自然; ·住宅均为框架剪力墙结构,其使用寿命可达百年,且内部功能分隔更为方便,最能满足业主不同需求。圣菲雪户型:二居室,三居室,四居室,复式 4期银堤漫步项目规划布局特点 1)、借景 4期银堤漫步规划注重周围环境的有机结构,充分利用周围环境的有利因素。以景观轴线为纽带,结合基地的特点,争取住宅的南向,在4期规划上形成一体的中央绿化带,通过内部高差(4米)把4期分为东西两个组团,形成 “渗透、流动”的空间走向,使地块周边的天然水景,绿景向小区内部延伸,水景和内景互补关联,以达到“小区整体内外环境的均好性”,使水韵、绿意无处不在,最终都是为保证各方位摄取最大最广的景观为目的。 2)、通畅由于基地形状的不规则四方形,根据景观及商业价值的不同,布置不同的形态产品,以空间形态和景观利用最大化为原则,追求空间布局的变化与有序。打破空间的均质化。4期的围合布局,开敞大气,前后间距达40—65米的围合空间,通透轻灵的规划思路都在充分展现本案追求空间通畅、互动的人居空间,营造更贴近自然的宜人景色。 3)、围合式居住区围合空间可以满足居民的安全,交往,追求良好居住生活质量的需求,形成中心花园,兼顾了内庭院景观和远眺的需要,给人一种开敞、安全、整齐的视觉美感。 =============================== 圣菲城4期预计7月左右推出 3期圣菲·雪,共6栋高层。4期银堤漫步19#/18.5层,20#、21#/27.5层,22#/7层,23#/28.5层。总共2320户(1期 328户、2期470户、3期468户、4期1054户)

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