【项目名称】郑州东亚·京尊
【商铺体量】29-88㎡社区底商，可相邻铺位灵活多租
【出租楼层】1层
【项目地址】郑州市管城回族区通站路辅路与紫东路交叉口
【招商业态】
烧烤、大排档、奶茶店、火锅店等特色餐饮和地方小吃；
超市、便利店、熟食店、干洗店、理发店、美容、药房、母婴、推拿理疗、手机通讯、图文、仓储物流配送一体化的社区服务店等生活服务等；
果蔬店、咖啡饮品、鲜花、蛋糕甜品等；教育培训、陶艺、艺术熏陶、茶楼等休闲娱乐；
电动车、摩托车等专业店及酒店大堂、私域会所等均可。
【交通优势】
项目位于管城金二环地铁旁，距离2号线花寨站约600米，南三环站约800米，2/5号线换乘站南五里堡站约1.9公里，快速直达花园路、航海路沿线写字楼以及高铁商务区；
周边有4个临近公交站，10余条公交线；通站路十里铺站、南三环通站路站等BRT站台；
中州大道、紫荆山南路、京广快速路横贯南北，陇海快速路、航海东路、南三环高架等快速路网东西通达。
【区位优势】
项目位于郑州中心城区，辐射周边600多万人口；
周边城市级商圈围合，如二七万达、二七广场、国贸360广场等，人气较高；
附近多个社区型商业如橄榄城广场、世纪联华商场、福都购物广场、丹尼斯百货、汇美茂购物中心等，业态丰富又成熟。
【周边客流】
商铺位置较好，位于十字路口交汇处，人潮、车流汇聚的旺盛之地，商机涌动；
花寨地铁站往来客群；
小区2742户，8000多居民，且周边多个小区聚集，消费力强，客流稳定；
楼上已有多家酒店、民宿、健身房经营中，实力消费客群增加；
项目旁约1万㎡京尊生活公园休闲人流较大，篮球场、羽毛球场吸引人气。
【入驻商家】
 饸饹面、兰州牛肉拉面、每壹季超市、赵氏大锅菜、淄博烧烤、米线、子文串串香；
 张芬烟酒百货、果乐源便利店、福鹿家便利店、多多果园、药店、菜鸟驿站、体育彩票、美发室、摄影工作室、中国联通、服装店；
电动车维修、高度源五金装饰、星之悦装饰；
寓美酒店、尚美CC影院酒店、派克公寓等。
【商铺优势】
商铺位置较好，十字路口交汇处，临街昭示性好，人流量较大；
小区2742户，8000多居民，且周边多个小区聚集，消费力强，客流稳定；
楼上已有多家酒店、民宿、健身房经营中，消费需求增加；
自建约5400㎡社区底商，一站式满足生活所需；
相邻铺位已餐饮、生活超市、装饰等营业业态，已形成商业氛围；
商铺户型方正，面宽23米，进深8.8米，展示面好，可外摆，扩大空间、更吸引顾客；
水电铺设完善，停车方便，该铺属租赁性价比；
实力开发商自持物业、直接招租；专业招商团队提供精细化运营管理；国家一级、全国百强物业服务。
【租金】元/月/㎡（为鼓励优秀企业入驻，给予一定优惠，具体以租赁面积为准）
【水费】5.95元/t，商水，以水务局公示为准
【电费】0.85元/kWh，商电，以供电局公示为准
【层高】5.05米
【物业费】5元/月/㎡
【停车位】小区内814个，四周空地可做停车使用，车位充足
【免租期】1-6个月（具体以租赁面积为准）
【租赁期】3年起
【押付】押二付二