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郑州房价走势

近3月近1年
2026年3月郑州二手房价格均价8425元/平米

郑州近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 9112元/㎡
12.62
%
6月 8984元/㎡
12.75
%
7月 8903元/㎡
12.69
%
8月 8774元/㎡
11.93
%
9月 8754元/㎡
10.96
%
10月 8651元/㎡
11.43
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 8638元/㎡
9.97
%
12月 8503元/㎡
10.69
%
1月 8461元/㎡
10.39
%
2月 8495元/㎡
9.41
%
3月 8431元/㎡
9.11
%
4月 8425元/㎡
8.2
%

郑州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 12859元/㎡
6.35
%
2018年 13582元/㎡
5.62
%
2019年 13266元/㎡
2.33
%
2020年 13509元/㎡
1.83
%
2021年 13381元/㎡
0.95
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 13595元/㎡
1.6
%
2023年 11891元/㎡
12.53
%
2024年 9521元/㎡
19.93
%
2025年 8503元/㎡
10.69
%
2026年 8425元/㎡
0.92
%

郑州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 碧桂园豫府(别墅) 112869元/㎡
0.42
%
2 正弘瓴筑(别墅) 90196元/㎡
持平
3 荣盛华府(别墅) 80837元/㎡
持平
4 建业海马九如府(别墅) 72790元/㎡
3.41
%
5 中原八大家 71583元/㎡
0.07
%
房价从低到高排名
1 桐柏北路107号院 500元/㎡
持平
2 龙泉街住宅 600元/㎡
持平
3 广武村 950元/㎡
持平
4 裴沟矿生活区 950元/㎡
持平
5 杨家沟新区 1023元/㎡
18.41
%
房价上涨排名
1 大学北路4号院 7692元/㎡
16.18
%
2 中原检察院家属院 6227元/㎡
15.51
%
3 桃源路48号院 8772元/㎡
14.95
%
4 中原路108号院 10811元/㎡
14.95
%
5 经七路21号院 9107元/㎡
14.64
%
房价下跌排名
1 省外贸轻工公司家属院 6767元/㎡
19.31
%
2 杨家沟新区 1023元/㎡
18.41
%
3 运河源 14800元/㎡
10.3
%
4 亚亨花园 5922元/㎡
5.14
%
5 国基公司家属院 5074元/㎡
4.43
%

郑州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
中牧花园 3室1厅1卫 95.0m² 朝南 高楼层 2026.04.03 37 万绿都温莎城堡 3室2厅2卫 142.0m² 朝南 高楼层 2026.04.03 91 万正商美誉铭筑 2室1厅1卫 44.99m² 朝南 高楼层 2026.04.03 32 万升龙又一城3号院 3室2厅1卫 114.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.03 110 万郑州绿都城(北区) 2室1厅1卫 58.48m² 朝南北 高楼层 2026.04.03 41 万

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首排 三房双卫 中间好楼层 视野开阔 采光无遮挡

3 室 2 厅 2 卫

130.97㎡

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中层(共26层)

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136 万

10385元/㎡

【户型介绍】2020年建成，130.94平米大平层，3室2厅2卫，南北通透，餐厅客厅可分离，正规三居，楼层好，朝向良好，通风采光俱佳。简单装修，功能布局合理，实用性强。 【产权信息】70年产权，商品房类型，产权清晰，无纠纷。 【配套设施】电梯直达，物业管理完善，24小时保安，社区环境优雅，邻里关系和睦。 【价格】售价165万，性价比高。实拍视频及全景展示，真实呈现房源情况。 【推荐理由】周边配套齐全，生活方便，适合居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38428元/㎡， 上海4月份均价为42721元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：郑东新区4月份均价为15279元/㎡， 经开区4月份均价为10671元/㎡， 郑东新区房价比经开区房价高30.16%

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