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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付216万,月供38557元
发布公司
发布时间2024-02-25
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
清水苑和秀水苑是省建投和发改委的家属院,小区容积率非常低,环境优美,位置位于龙湖和龙子湖正北,地理位置天然好,坐拥龙湖和龙子湖的发展便利。
附近全是低密度住宅,未来的豪宅集聚地,附近房价比拼龙湖。
行政上是金水科教园区, 林立,目前配套有金水第二实验 ,省shiyan中学北
附近都是高端楼盘,鸿园是集洋房和别墅为主的低密度社区,瀚海尔湾是集住宅和商业, 于一体的综合性项目,天伦项目,西亚斯综合体,广汇项目
本小区是附近多层低密度住宅,小区洋房别墅为主,本房源为1-4层双拼别墅,送地下室,精装修,已装电梯,法式风格,有码头,前后院,老业主,看房有钥匙,随时可看,价格可谈
业主心态
业主目前有其他的置业打算,想在其他地方置业。诚心出售本套房源。产权清晰,没有任何问题。随时出售。
服务介绍
本人从事房产交易十三年,有资深房产交易经验,能把控房产交易的各个环节,不虚报房源,不虚报价格。另外本人取得国家规定的房地产职业资格证多年,凭证上岗,专业,诚信。为您办理,过户,代签合同,贷款,合理省税等房产相关事宜。欢迎来电咨询。
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小区均价

18684元/㎡ 1.01%

小区户数

1553户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    清水苑分为两个园区,东西院中间是鸿苑路,小区向东500米是东四环,距离一号线河南大学站1.5公里。

  • 小区户型

    清水苑小区一共98栋楼,其中N1~N16、K1~K37是洋房,T1~T32、H1~H13是别墅。

  • 其他描述

    清水苑所属物业是郑州高屋物业服务有限公司,电梯洋房物业费1.7元,复式洋房1.9元,双拼复式2.6元

  • 居民素质

    清水苑是发改委的家属院,小区住户以发改委内部员工及其家属为主,邻里关系和睦。

  • 小区不足

    小区只通了天然气,没有暖气。

房价走势
清水苑
18684元/㎡
小区单价
-1.01%
比上月
鸿园片区
24377元/㎡
商圈单价
-3.73%
比上月
暂无售价
624
共4层
344.78
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯